Zarządzanie inwestycyjne oparte na danych
Dynamicznie zarządzamy portfelem inwestora, maksymalizując zysk i kontrolując ryzyko. Dzięki nowoczesnej analizie oraz transparentności raportów widzisz realne efekty.
Porozmawiajmy o portfelu
Średnio +17% ROI
Certyfikat Asset Management
Oferta dla inwestorów
Asset management
Kompleksowa obsługa portfela — zarządzanie najmem wielu lokali, raporty i optymalizacja kosztów.
Due diligence nieruchomości
Szczegółowa analiza opłacalności, stanu prawnego i operacyjnego Twojej inwestycji.
Strategie rozwoju portfela
Indywidualne rekomendacje akwizycji, sprzedaży i reinwestycji.
Modele współpracy
- Pełen mandat do zarządzania portfelem
- Wsparcie na etapie zakupu lub sprzedaży
- Okresowe konsultacje strategiczne
Strategia i due diligence
Strategiczny rozwój
- Audyt rynku i analiza czynszów
- Prognozy rentowności dla różnych segmentów
- Rozpoznanie ryzyk inwestycyjnych
Bazujemy na aktualnych danych
Raporty z rynku, analiza popytu i monitoring trendów pozwalają nam wyprzedzać konkurencję i rekomendować skuteczne decyzje.
Matryca ryzyk
- Płynność najmu
- Rotacja najemców
- Ryzyko zmiany regulacji
Checklista due diligence
- Sprawdzenie tytułu prawnego
- Analiza stanu technicznego
- Bilanse kosztów operacyjnych
Optymalizacja przychodów i kosztów
- Dynamiczne ustalanie cen najmu
- Analiza open vacancy & downtime’u
- Negocjacje z dostawcami i rabaty grupowe
Planowanie CAPEX & OPEX
- Inwestycje w remont oraz modernizację
- Optymalizacja opłat eksploatacyjnych
KPIs operacyjne
- Średni okres pustostanu poniżej 5 dni
- 98% płatności na czas
Raportowanie dla inwestorów
Miesięczne, kwartalne i roczne raporty finansowe prosto na Twój panel online.
Narzędzia monitoringu
- Dashboard portfela
- Automatyczne alerty o zmianach rynku
- Raporty ESG
Wskaźniki ESG
- Energooszczędność obiektów
- Polityka społecznej odpowiedzialności
Przykładowe KPI
- Zwrot na kapitale
- Średni czynsz/m²
- Rentowność inwestycji (% ROI)
Case studies — wybrane realizacje
Kawalerki – Warszawa Wola
Problem: Wysoka rotacja najemców i spadek rentowności.
Rozwiązanie: Kompleksowe zarządzanie, program lojalnościowy.
Efekt: Wzrost zajętości do 99%, +14% czynszu w 6 miesięcy.
Portfel premium – Mokotów
Problem: Skomplikowane rozliczenia i brak kontroli kosztów.
Rozwiązanie: Panel raportowy i standaryzacja opłat.
Efekt: Pełna transparentność i 16% redukcja kosztów.
Rekomendacje inwestorów
„Zespół Dynax Light profesjonalnie zarządza moim portfelem — online kontroluję wszystkie wskaźniki i nie muszę angażować własnego czasu.”
Tomasz Jasiński, Warszawa„Po wdrożeniu strategii z Dynax mój ROI wzrósł o 15%. Polecam wszystkim poważnym inwestorom.”
Klara Cichocka, KonstancinPorozmawiajmy o Twoim portfelu
Skonsultuj strategię rozwoju lub zarządzenie portfelem. Umów rozmowę z naszym ekspertem.
Umów spotkanie
